“首先，这么大一个湖，湖周边的基础设施建设得投入不少资金吧？我保守估计，得要一个亿！你比如说，湖边要修护栏，保护游客的安全。又比如，河边裸露的土地，你得种上草皮吧？不然的话，光秃秃的多难看。一个亿算少了！”
“然后，真正想要把文齐湖发展成为一个著名的旅游景点，必须得扩建路。你刚才说，通往文齐湖的公路只有两车道，这显然不行！两车道的路一旦发生事故，很容易堵车。一旦经常发生堵车的现象，会严重影响游客的心情，游客以后就不会再来了。把从玉竹市到文集湖的道路进行扩建，总投资得几个亿。光这两项加起来就已经差不多六个亿了吧？”
“如果把文齐湖打造成度假村，那得修建宾馆酒店，以及其他配套设施。林林总总，估计也得一个多亿。”
“你刚才说，把文齐湖打造成养殖业和休闲娱乐业结合的新型特殊产业。想要打造养殖业的，必须得改善湖里的环境，对湖水进行一定的治理，再加上投放鱼苗以及人工成本，搞养殖的话，也得好几千万吧？对于其他项目来说，这样的投入不算高！但也是一笔不小的开销了！”
“最后，在文齐湖可上马的娱乐业类型比较多，你比如，潜水，垂钓，划船等等！相对于基础设施，这些娱乐项目需要投入的资金不算多。但是和养殖业加起来，估计也得一个亿吧？”
“这么一算的话，这个项目的总投资估计得十个亿左右。几个亿的话，在这么大一个湖里是扑腾不起多大的水花的！”
听完赵朵朵的分析，钟德兴不由得沉默了。
文齐湖项目的总投资金额，不是他自己想当然写上去的，而是文东区的领导干部报上来的。
至于他们怎么计算出两个多亿的总投资金额，钟德兴还不清楚。
当时，看完文东区修改后的项目书，钟德兴完全没有考虑到改善基础设施这个环节，就比较认可文东区区政府定的总投资金额。
现在，听赵朵朵分析的很有道理，钟德兴不由得皱了皱眉头。
“朵朵，你的分析很有道理，这个项目的总投资金额确实需要重新评估。”钟德兴深吸了一口气，看着赵朵朵说，“你对这个项目非常了解，你觉得我们应该怎么去规划和投资呢？”
赵朵朵微笑着看着钟德兴说，“宝，这得看你有什么想法。不过，我觉得可以从以下几个方面入手：首先，改善基础设施是必须的，这不仅能让游客更方便地到达文齐湖，也能提升游客的游玩体验。其次，投资养殖业和休闲娱乐业也是不错的选择，但要注意不要盲目投资，要对市场进行充分的调研。最后，文齐湖的休闲娱乐项目一定要多而且新奇，好玩，做不到这几点，文齐湖就没有什么吸引力了！一旦没有吸引力，文齐湖离关门之事也就没多远了！”
钟德兴没料到赵朵朵对项目分析这么透彻和深入，不由得十分惊讶的看着她，说。“朵朵，我这是听你一席话，胜读十年书啊！没想到，你对项目的看法这么深入和透彻，我自愧不如！要不，我把常务副市长的位置让给你得了！”
赵朵朵知道钟德兴这是跟她开玩笑，她笑了笑，嗔怪地说。“你还真会夸人！不过，我在美国读的是经济学，我们上课的时候，老师给我们讲过很多事例，所以，对项目有那么一点点了解！”